2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岐阜県
49.3万円/㎡
前年比+43.0%
各務原市
38.5万円/㎡
前年比--
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バンベール新鵜沼
岐阜県各務原市鵜沼東町五丁目
名鉄犬山線 / 新鵜沼駅 徒歩10分
2018年築 / 10階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
43.3
フェア
推定相場価格より7.9%割高
相場
4,339万円
45.6万円/㎡
2,810
3,829
4,849
5,868
AI査定結果
推定相場価格
4,339万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,829万円〜4,849万円
40.2万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月16日
バンベール新鵜沼
4,680万円（49.2万円/㎡）/ 10階 / 95.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は46.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 4,680万円 | 49.2万円 | 10階 | 95.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,888万円 | 51.3万円 | 10階 | 95.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 4,980万円 | 52.3万円 | 10階 | 95.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/28 | 2,880万円 | 34.2万円 | 4階 | 84.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は38.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | バンベール新鵜沼 各務原市鵜沼東町五丁目 | 新鵜沼駅10分 | 4,680万円 | 49.2万円 | 95.2㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/16 | プラセシオン那加桜町 各務原市那加桜町一丁目 | 各務原市役所前駅3分 | 3,280万円 | 38.5万円 | 85.14㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で43%上昇、各務原市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は各務原市の平均と比較して27.8%割高です。